Вопрос - ответ

ООО "Региональная
Строительная компания"
8 (902) 482-82-30
8 (902) 069-00-02
Приветствуем в разделе помощи компании Remdom25!
Мы собрали ответы на самые популярные вопросы клиентов про малоэтажное строительство домов.  Если вы не нашли ответ на свой вопрос, свяжитесь с нами и мы ответим на ваши вопросы.
С чего начать строительство частного дома на участке?

Строительство дома начинается с поиска и покупки земельного участка, а если участок уже имеется, то с его подготовки. Если участок имеет неровности и рельеф, лучше сделать топографическую съемку. Далее на основе этих данных осуществляется выход на проект дома.

Какой фундамент выбрать?
Выбор фундамента осуществляется строго с опорой на технологию строительства дома и несущую способность грунта. Если дом каркасный, то в основном используются сваи или плита. Если планируется дом из блоков, то выбирается плита или буронабивные сваи. После выбора технологии строительства расчет ведется исходя из параметров самого грунта. В целом грунт в Приморском крае по большей части предсказуемый, но в некоторых случаях геодезия все же необходима.
Какой материал для стен лучше?
Строительная компания «РемДом25» предлагает два основных решения для малоэтажного строительства во Владивостоке, его пригороде и близлежащих городах, каждое из которых обладает своими преимуществами. Капитальные дома из блоков ценят за их монолитную прочность, долговечность и абсолютную пожаробезопасность. Однако каркасные дома в Приморском крае ничуть не уступают по востребованности: они привлекают застройщиков быстрыми сроками возведения, максимальной теплоэффективностью, и с ними гораздо легче уложиться в запланированный бюджет. Мировой опыт таких стран, как Япония и США, где целые пригороды десятилетиями строятся по этой технологии, доказывает надежность каркасных конструкций при строгом соблюдении стандартов монтажа. Более того, учитывая локальную сейсмику в регионе Приморский край, каркасные дома получают огромный плюс: за счет своей легкости, гибкости и высокой эластичности узлов они идеально переносят любые сейсмические нагрузки и подвижки грунта. Каждая технология хороша по-своему, и мы гарантируем высокое качество исполнения как блочного, так и каркасного дома.
Можно ли строить дом, если на участке еще нет электричества и как решается этот вопрос?
Можно. Процесс официального подключения к электросетям может длиться месяцами, а стройку можно начинать уже сейчас. В таких ситуациях мы обеспечиваем объект автономным питанием, используя собственные генераторы, либо организуем временное подключение к соседям по договоренности.
Когда лучше начинать строительство загородного дома?
Строительство загородного дома и начало работ напрямую зависят от выбранной технологии. Если планируются масштабные земельные работы, которые подразумевают раскопки котлована, траншей и послойную подсыпку грунта с последующим возведением коробки, то оптимальный период для этого — с середины апреля по ноябрь, строго до наступления стабильных минусовых температур. Если же в качестве основания выбран свайный фундамент, то закручивать или забивать сваи можно в любое время года, включая зимний период.
Фиксируется ли цена в договоре и могут ли возникнуть доплаты?
Перед началом строительства под каждый объект составляется детальная смета, учитывающая все технологические моменты. Расчет делается по утвержденному проекту дома и согласованным с заказчиком работам. После подписания договора цена фиксируется и не меняется. К возможным доплатам относятся земельные работы на начальном этапе подготовки участка. Для заезда тяжелой строительной техники нужна отсыпанная площадка, так как обычный грунт не выдержит большегрузный транспорт. Эти затраты рассчитываются по факту, но заказчик всегда заранее ориентируется по сумме. Также любые новые работы, не включенные в первоначальную стоимость, считаются дополнительными. Все нюансы оговариваются с заказчиком, и смета подписывается собственноручно каждым клиентом.
Работаете ли вы с ипотекой, материнским капиталом и эскроу-счетами?
Да, мы работаем со всеми банками и любыми ипотечными продуктами, а также возможно использовать внутри продукта материнский капитал. Кроме того, мы осуществляем строительство объектов поэтапно за наличный расчет.
Когда нужно проводить инженерные коммуникации и делать септик?
Инженерные коммуникации и септик делаются на этапе подготовки земли к фундаментным работам, в том числе в этот период обустраивается прифундаментный дренаж.
Сколько времени занимает строительство дома?
Сроки строительства дома напрямую зависят от выбранной технологии. Каркасный дом возводится за 2–4 месяца. Строительство дома из блоков занимает от 6 до 9 месяцев. Далее можно приступать к ремонтным работам внутри дома.
Можно ли внести изменения в проект дома, если строительство уже началось?
Можно, но только несущественные. Например, можно изменить расположение окна или межкомнатной двери. Вносить изменения в несущий конструктив здания на этапе стройки нельзя.
Через какое время после возведения коробки из блоков можно приступать к внутренней отделке и ремонту?
К отделочным работам можно приступать сразу после монтажа теплого пола и системы отопления. Также к этому моменту должен быть полностью закрыт теплый контур здания, что подразумевает готовые наружные стены, установленные окна и входные двери, чтобы дом мог удерживать плюсовую температуру стабильно.
Телефон:
Эл. почта:
Адрес:
г. Владивосток, ул. Мусоргского, д. 72/2, 1 этаж, офис 6
(отдельный вход, слева от подъезда)
Соц. сети:
Информация:
ООО "Региональная
Строительная компания"
ИНН 2543121139
КПП 254301001
© 2023 г. Сайт не является публичной офертой и носит информационный характер. Все материалы данного сайта являются объектами авторского права (в том числе дизайн).
Запрещается копирование, распространение (в том числе путем копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации и объектов без предварительного согласия правообладателя.
Телефон:
Телефон:
Эл. почта:
Адрес:
Адрес:
г. Владивосток, ул. Мусоргского, д. 72/2, 1 этаж, офис 6
(отдельный вход, слева от подъезда)
Соц. сети:
Соц. сети:
Информация:
ООО "Региональная
Строительная компания"
ИНН 2543121139
КПП 254301001
ООО "Региональная
Строительная компания"
ИНН 2543121139
КПП 254301001
© 2023 г. Сайт не является публичной офертой и носит информационный характер. Все материалы данного сайта являются объектами авторского права (в том числе дизайн).
Запрещается копирование, распространение (в том числе путем копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации и объектов без предварительного согласия правообладателя.
© 2023 г. Сайт не является публичной офертой и носит информационный характер. Все материалы данного сайта являются объектами авторского права (в том числе дизайн).
Запрещается копирование, распространение (в том числе путем копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации и объектов без предварительного согласия правообладателя.